【処分型土地信託の仕組み】

�@�A　委託者である国が、受託者である信託銀行等と信託契約を締結する。

土地の所有権は受託者に移転し、国は信託受益権を取得する。

　　・受託者は、土木建築業者等に対し造成工事等の工事を発注する。

　　・受託者は、造成費等の必要資金の借り入れを行い、土木建築業者等に対し造成工事費等を支払う。

�B�C　受託者は、造成等の行われた信託財産を売却し、代金を受領する。

・売却代金の中から報酬、諸経費、借入金を返済する。

�D　　受託者は、残りの差額を、信託配当として委託者である国に対し交付する。

�E　　信託期間が終了した時点で、財産が残れば国に引き渡す。