す ぐ に 購 入 で き る 物 件

　 すぐに購入できる物件は、すでに一般競争入札を実施したが、売払相手方が決まらなかった物件について、先着順にて売払を行う物件です。


１． 売払相手方の決定方法
　買受希望者は、「売払申請書」（ＰＤＦ形式）に必要事項を記載し、実印を押印のうえ、必要書類を添付して、持参願います。
※先着１名様に限り受理します。
※必要な添付書類が不備等の場合については、受理できません。
※朝９時前及び１２時～１３時の間に同一物件に対する売払申請書をお持ちの方が複数名おられる場合には、抽選により売払申請者を決定いたします。
 なお、売払相手方の決定に当たって、資格審査に１０日間程度の期間を要します。

２． 売払申請書の受付期間

第５６回期間入札物件（０００２番～０３２１番）　　平成２０年１１月２１日（金）１７：００迄 　　　
第５６回期間入札物件（０３２３番～０３４５番）　　平成２１年１月９日（金）１７：００迄 　　　
第２２回地方期間入札（山梨、新潟、長野）物件　平成２１年２月２７日（金）１７：００迄 　　　
第５８回期間入札物件（０００１～０２３５番） 　　　　
　東京都、神奈川県　　　　　　 平成２０年１１月２６日（水）９：００～平成２１年１月９日（金）１７：００ 　　　　
　埼玉県、千葉県　　　 　　　　 平成２０年１１月２７日（木）９：００～平成２１年１月９日（金）１７：００ 　　　　
　栃木県、茨城県、群馬県　　 平成２０年１１月２８日（金）９：００～平成２１年１月９日（金）１７：００ 　　　
第５８回期間入札物件（０２３７～０２４７番） 　　　　
　東京都　　　　　　　　　　　　　 平成２０年１１月２６日（水）９：００～平成２１年３月１２日（木）１７：００ 　　　　
　千葉県　　　　　　　　　　　　　 平成２０年１１月２７日（木）９：００～平成２１年３月１２日（木）１７：００ 　　　　
　栃木県、茨城県、群馬県　　　平成２０年１１月２８日（金）９：００～平成２１年３月１２日（木）１７：００

   
３． 必要な添付書類
（１）個人の場合は住民票抄本及び印鑑証明書（発行後３ヶ月以内のもの）
（２）法人の場合は役員一覧（ＰＤＦ形式）、法人登記簿謄本及び印鑑証明書（発行後３ヶ月以内のもの）

４． 契約に付す条件
（1）

公序良俗に反する使用等の禁止
買受者は、国有財産売買契約締結の日から１０年間、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第２条第２号に規定する暴力団若しくは法律の規定に基づき公の秩序等を害するおそれのある団体等であることが指定されている者の事務所又はその他これに類するものの用に供し、また、これらの用に供されることを知りながら、所有権を第三者に移転し又は売買物件を第三者に貸してはなりません。

（2）

実地調査等
①国は、上記(１)の履行状況を把握し、条件違反を未然に防止するため、必要があると認めるときには、実地調査を実施し、又は報告若しくは資料の提出を求めることがあります。
②買受者は、正当な理由なく上記の①に定める実地調査を拒み、妨げ若しくは忌避し又は報告若しくは資料の提出を怠ってはなりません。

（3）

違約金
買受者は、上記の(１)及び(２)の条件に違反した場合は、国の定める金額を違約金として国に支払わなければなりません。

   
５． 特約条項
・第５６回００２０番は、土壌汚染についての特約条項が付されます。 　　
・第５６回０１３３、０２４１、０３２３、０３４１番は、地下埋設物についての特約条項が付されます。 　　
・第５６回０１７５番は、第三者使用の下水道管、境界及び面積についての特約条項が付されます。
・第５６回０２０３番は、ライフラインについての特約条項が付されます。
・第５６回０２９１、０３００、０３３２番は、境界及び面積についての特約条項が付されます。
・第２２回地方（山梨）Ｙ０１９、Ｙ０２６番は、境界及び面積についての特約条項が付されます。
・第２２回地方（新潟）ｎ０１９、ｎ０２１番は、地下埋設物についての特約条項が付されます。
・第２２回地方（新潟）ｎ０２６、ｎ０３５、ｎ０３６番は、ライフラインについての特約条項が付されます。
・第２２回地方（長野）Ｎ００３番は、ライフラインについての特約条項が付されます。
・第２２回地方（長野）Ｎ００８番は、境界及び面積についての特約条項が付されます。
・第５８回０００７、００５１、０１０３、０１３１、０１３９、０２２６、０２３７番については、ライフラインについての特約条項が付されます。 　　
・第５８回０２２１、０２４３番については、地下埋設物についての特約条項が付されます。
   
６． 契約締結の時期
売払相手方の決定をした日の翌日から３０日以内に売買契約を締結しなければなりません。（３０日目が土日・祝日の場合は翌開庁日になります。）
   
７． 媒介契約の締結について
本一覧表に掲載されている物件については、一般媒介契約を締結することができます。 　　　
詳細については、下記問い合わせ先までご連絡下さい。
   

８． 売買代金の支払い方法（次の２通りの方法があります。）
(1)売買契約締結時に全額支払う方法
(2)売買契約締結時に売買代金の１割以上を契約保証金として納め、契約日を含めて20日以内(20日目が土日・祝日等金融機関の休業日となる場合は、直前の金融機関の営業日まで)に、売買代金と契約保証金との差額を支払う方法
（但し年度末には、契約保証金払いが使えない場合があります。）

※その他契約に必要な費用は、収入印紙･登録免許税となります。

９． 所有権の移転
売買代金を全額納付した時に移転します。所有権移転登記の手続きは、国が行います。

１０． 売払可能物件
土地の一覧表（検　索） [ 土 地 ]
建物の一覧表（検　索） [ 建 物（含むマンション） ]

※物件の有無は日々変動するものであり、ホームページの更新にもタイムラグが生じますので、申請手続きに当たっては、物件の有無を下記問い合わせ先まで必ず確認して下さい。

【問い合わせ及び申し込み先】
　 関東財務局　管財第2部 統括国有財産管理官（入札担当）
　　　所在：埼玉県さいたま市中央区新都心１－１　さいたま新都心合同庁舎１号館１４階
　　　電話：０４８－６００－１１７８（ダイヤルイン）
　　　交通：ＪＲ京浜東北線・宇都宮線・高崎線　「さいたま新都心駅」徒歩５分
　　　　　 　ＪＲ埼京線　　　　　　　　　　　　　　　　「北与野駅」徒歩１０分
※下記物件については、各財務事務所においても売払申請書を受理しております。（持参のみ）
　 なお、本局（上記）への申請と競合した場合は、本局において財務事務所へ提出のあったものも含めて、直ちに抽選により売払申請者を決定します。
　　　山梨県内物件…甲府財務事務所　　　群馬県内物件…前橋財務事務所
　　　栃木県内物件…宇都宮財務事務所 　新潟県内物件…新潟財務事務所
　　　茨城県内物件…水戸財務事務所　　　長野県内物件…長野財務事務所

【受付時間】
　９時～１２時及び１３時～１７時（土日・祝日を除く）