国有財産関東地方審議会の答申結果

１．審議会の概要

(1) 名　　称　　第２２３回国有財産関東地方審議会

(2) 会　　長　　中　島　康　典

(3) 開催日時　　平成１８年１１月２１日（火）　午後２時

(4) 開催場所　　東京都千代田区九段南２丁目１番５号

三番町共用会議所２階大会議室

２．答申内容

下記事項について、諮問のとおり処理することを適当と認める旨の答申がなされた。

記

第１諮問　　茨城県神栖市奥野谷に所在する土地を神栖市に対し、都市公園敷地と
して無償貸付及び時価売払いすることについて

所在地　　茨城県神栖市奥野谷字島田４４６３番９外　　

第２諮問　　東京都北区十条台２丁目に所在する土地を学校法人渡辺学園に対し、
大学施設敷地として時価売払いすることについて

所在地　　東京都北区十条台２丁目１８９５番　　


区　分	数　量	相手方	利用計画	処理区分	用途指定期間
土　地	16,354㎡	学校法人渡辺学園	大学施設敷地	時価売払	１０年

第３諮問　　未利用の土地を一般競争入札により信託することについて

(1) 財産の表示

物件数　　４６件

所在地　　東京都・神奈川県・千葉県・茨城県・栃木県

区分・数量　土　地　１０５，２０９㎡

注：財産別内訳は「信託対象財産一覧表」のとおり。

(2) 信託の目的

現状では売却困難な未利用国有地を、売却促進の一環として造成等の付加価値を施
したうえで売却する。

(3) 信託期間

信託契約締結の日から５年間とする。

(4) 受託者の選定方法

① 契約方式及び競争対象事項

・一般競争入札（根拠法令　会計法第２９条の３第１項）

・　信託財産が売却された場合において、受託者が支払いを受ける報酬の額（売
却価格百万円当たりの報酬単価＝入札価格）により競争させ、国の予定価格
以下で最低の額をもって入札した者を受託者として選定する。

② 競争参加者

・　国の調達機関において、役務の提供等のその他の種類に関する資格として、
Ａ等級の資格を取得している者とする。

・　「信託業法」による免許または「金融機関ノ信託業務ノ兼営等ニ関スル法律」
により土地等の処分を信託の目的とする業務の認可を受けている者で、かつ
処分型土地信託の受託業務について円滑な業務遂行が可能と認められる者とす
る。（根拠法令　予算決算及び会計令第７２条・第７３条）

・　予算決算及び会計令第７０条及び第７１条に規定する者でないこと。

(5) 信託の事業計画及び資金計画

① 事業計画

未利用国有地について、信託の目的・土地の立地条件等を総合的に勘案し、
造成等の付加価値を施したうえで売却を行う。

② 資金計画

造成等事業の所要資金は、借入金または売却代金を充当する。

(6) 信託の収支見積り

事業収入　　６，２５９　百万円

事業支出　　２，５６３　　〃

信託配当　　３，６９６　　〃

(7) 信託の受託者が当該信託に必要な資金の借入れをする場合の当該借入金の限度額

限度額　　　　２７１　百万円